Im mittelfränkischen Gunzenhausen realisiert Carestone, führender Entwickler und Vermarkter von Seniorenwohn- und Pflegeimmobilien, ein nachhaltiges Pflegequartier mit insgesamt 70 Wohneinheiten. Das Bauvorhaben wird über zwei klimafreundliche Wohngebäude mit dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) realisiert. Das Ensemble bietet Platz für 46 betreute Wohnungen sowie 24 Plätze in ambulant betreuten Wohngemeinschaften. Komplettiert wird das Angebot durch eine Tagespflege und eine Sozialstation. Im anerkannten Erholungsort Gunzenhausen entsteht so ein attraktiver Neubau mit einem ganzheitlichen Wohn- und Pflegeangebot. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im Spätsommer beginnen. „Mit dem Konzept des Pflegequartiers in Gunzenhausen schaffen wir beste Voraussetzungen für drei moderne Wohn- und Pflegeformen. An einem attraktiven Standort werden Seniorinnen und Senioren künftig das Angebot finden, das ihrem Grad an Pflege und Bedürfnissen am besten gerecht wird“, sagt Ralf Licht, Chief Development Officer der Carestone Gruppe. Dabei markieren die beiden Gebäude auch den Auftakt für eine Weiterentwicklung des Quartiers. Auf den angrenzenden Grundstücken entsteht weiterer Wohnraum, sodass in Gunzenhausen ein ganz neues Wohnquartier geschaffen wird, in dem verschiedene Generationen miteinander und in einer Gemeinschaft leben.
Klimafreundliche Neubauten
Das Neubau-Ensemble an der Nürnberger Straße erfüllt unter anderem dank neuer Photovoltaik- und Wärmepumpentechnik sowie extensiver Dachbegrünung die Rahmenbedingungen für Klimafreundliche Wohngebäude mit QNG und wird durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Die geplante Architektur und Ausstattung der dreigeschossigen Gebäude inklusive Keller und Tiefgarage sind vollständig auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren abgestimmt. Auf einer Bruttogrundfläche von rund 6.500 Quadratmetern werden sich 46 betreute Wohnungen und 24 Apartments innerhalb einer ambulant betreuten Wohngruppe sowie das Angebot einer Tagespflege befinden. Alle Räumlichkeiten werden hell gestaltet, modern geschnitten und für eine einladend wohnliche Atmosphäre sorgen. Die zwischen 38,18 und 54,78 Quadratmeter großen betreuten Wohnungen werden jeweils über einen kombinierten Wohn-, Küchen- und Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer, einen praktischen Abstellraum plus eigenen Balkon beziehungsweise Terrasse verfügen. Die Apartments in der ambulant betreuten Wohngruppe im ersten und zweiten Obergeschoss werden ebenfalls über barrierefreie, vollausgestattete Badezimmer verfügen. Daneben laden großzügige Gemeinschaftsräume und eine knapp 50 Quadratmeter große Terrasse zum geselligen Beisammensein ein. Die Tagespflege im Erdgeschoss bietet Platz für 20 Seniorinnen und Senioren.
